Для Вас: купля, продажа, мена, обмен, аренда, подбор жилой недвижимости Серпухова  Московской области и Серпуховского района. Поможем Вам: подобрать объект, получить ипотеку, оформим документы, проведем юридическую проверку приобретаемого объекта недвижимости, сопроводим сделку, решим вопросы любой сложности
Позвоните нам: +7(926)654-00-95; +7(916)270-29-52;  +7(4967)37-58-01
или напишите: svs-serp@mail.ru
Ответим на все  Ваши вопросы  по недвижимости!

  Мы работаем для Вас!

Новости

  • Он лайн оценка - Анализ цены Вшей квартиры в Серпухове На основе сделок Сбербанка Сервис поможет определить рыночную стоимость квартиры в зависимости от района, площади и количества комнат на основе реальных данных о сделках купли-продажи 11.10.2018
    На основе сделок Сбербанка Сервис поможет определить рыночную стоимость квартиры в зависимости от района, площади и количества комнат на основе реальных данных о сделках купли-продажи
    подробнее
  • Электронная регистрация сделки купли продажи квартиры в Серпухове 11.10.2018
    Электронная регистрация сделки купли продажи квартиры в Серпухове:
    Можете обратиться в наш офис или произвести электронную регистрацию в отделении Сбербанка по Вашей ипотечной сделке, перейдите по ссылке на сайт сбербанка:
    https://onreg.domclick.ru/?_ga=2.70150805.462446394.1538989178-2027049159.1530289545    
    подробнее
  • Выплатили ипотеку Сбербанка, порядок снятия обременения / залога с квартиры 11.10.2018
    Снятие обременения*
    После полного погашения ипотечного кредита банк снимает обременение с объекта недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью.

    Обременение снимается автоматически — писать заявление, приходить в банк, Росреестр или МФЦ не нужно.

    Как это работает?
    На следующий день после погашения ипотеки вам придет смс-уведомление о начале процесса снятия обременения.
    Если вы меняли номер телефона, заранее обратитесь в офис банка для обновления своих данных.
    Снятие обременения занимает до 30 дней в соответствии с кредитным договором. Сотрудник банка может запросить дополнительную информацию или документы в этот период.
    Вы получите смс-уведомление, когда обременение будет снято.
    Я не получил смс о начале снятия обременения
    Вы полностью погасили кредит, но смс-сообщение на следующий день не пришло? Заполните заявление в меню справа, и мы проверим информацию по вашей недвижимости. Если произошел сбой, мы снимем обременение вручную.
    Как проверить, что обременение снято?
    Закажите выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или на  ДомКлик. Услуга платная.
    Если у вас есть аккаунт на сайте Госуслуг, то можно бесплатно проверить информацию об обременении в личном кабинете на сайте Росреестра. Откройте раздел «Мои объекты» и выберите объект недвижимости.
    Если обременение снято, в графе «Сведения об  ограничениях/обременениях прав» будет стоять прочерк или «не зарегистрировано».
    подробнее
  • Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья опубликован на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. В нем содержатся сведения о 361 787 объектах по всей Московской области 05.06.2018
    Уважаемые жители Подмосковья!

    Министерство имущественных отношений Московской области продолжает масштабный проект по выявлению и вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных загородных построек в Подмосковье.

    Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья опубликован на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. В нем содержатся сведения о 361 787 объектах по всей Московской области.

    Государственная регистрация недвижимости предоставляет гарантию защиты прав собственности и возможность совершения сделок без ограничений.

    «Согласно ст. 396 Налогового кодекса РФ, при отсутствии зарегистрированных строений на участке земельный налог рассчитывается с повышающим коэффициентом 2 – налоговая сумма удваивается. С незарегистрированным имуществом невозможно совершение сделок, таких как дарение, купля-продажа и т. д.»
    подробнее
  • Льготная ипотека от сбербанка 6 процентов 05.06.2018
    Скорректированы правила выдачи льготной ипотеки под 6% годовых

    Министерство финансов опубликовало уточнения к правилам выдачи льготной ипотеки для семей с детьми, в которых появится второй или третий ребенок. Как сообщает «КоммерсантЪ», семьи, в которых за время действия программы родится второй или третий ребенок, могут стать участниками программы, даже если ребенок появится на свет в последний день действия программы (напомним, программа рассчитана с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года). Также имеется возможность установить процентную ставку по кредиту ниже 6% годовых. Субсидии будут выдаваться, исходя из ставки 6% годовых.

    Программа предусматривает ипотечную ставку на уровне 6% на протяжении трех лет для семей, в который рождается второй ребенок и на протяжении пяти лет – для семей, в которых появится третий ребенок. По оценке Минстроя, программой за время ее действия смогут воспользоваться около 500 тыс. семей.
    подробнее
  • Рост налога на имущество могут ограничить 05.06.2018
    Это интересно.
    Рост налога на имущество могут ограничить.

    Соответствующий законопроект внесен в Госдуму группой депутатов во главе с председателем нижней палаты парламента Вячеславом Володиным и главой комитета по бюджету и налогам Андреем Макаровым. В нем предложено отказаться от запланированного повышения налоговых платежей, взимаемых с населения, и ограничить их рост из-за пересмотра кадастровой стоимости имущества, сообщает Newsru.

    Кадастровая стоимость для расчета налога на недвижимость была введена в 2015 году: вначале в 28 регионах, постепенно их число выросло до 60. На переходный период сумма налога, рассчитанного по кадастровой стоимости, умножалась на понижающие коэффициенты – 0,2 – в первый год применения с ростом на 0,2 каждый год. Таким образом, уже к 2020 году будет нужно платить полную сумму налога. В результате значительно выросла сумма налога для жителей, например, ветхих домов в центре Москвы или новостроек с апартаментами (относятся к коммерческой недвижимости).

    Законопроект предлагает отказаться от повышения коэффициента выше 0,6 и ограничить рост налога из-за пересмотра кадастровой оценки в тех регионах, где действует коэффициент 0,6. По мнению авторов законопроекта, сумма налога не должна увеличиваться более чем на 10% независимо от того, как выросла кадастровая стоимость. Также законопроект расширяет льготы по налогу на имущество и налогу на землю для детей-инвалидов.
    подробнее
  • С 1 июля 2018 года будут введены новые тарифы на коммунальные услуги, в том числе Серпухов 05.06.2018
    Это интересно.
    В среднем 8,5 тыс. рублей будут платить жители «двушки» в Подмосковье за услуги ЖКХ.

    В Московской области с 1 июля начнут действовать новые тарифы на коммунальные услуги. Средний рост тарифов по коммунальным платежам составит 3,9%. Как рассказала председатель комитета по ценам и тарифам Московской области Наталья Ушакова, в среднем за двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. метра при условии проживания трех человек платить придется около 8,5 тыс. рублей. Она отметила, что июльский рост тарифов будет даже меньше уровня инфляции. «По коммунальным услугам в целом это 3,9%, электричество на 5%, водоотведение на 3,8%, на 3,6% тепло, на 3,4% газ», - сказала Ушакова.

    Новые тарифы установлены в рамках ежегодного повышения цен (тарифов) ресурсоснабжающих организаций, которое происходит в соответствии с основными параметрами социально-экономического развития РФ на соответствующий год.
    подробнее
  • Онлайн ипотечный калькулятор Сбербанка 2018 год 05.06.2018
    Ипотечный калькулятор.
    Рассчитайте целевой кредит на подходящих Вам условиях .
    Консультирование по процентным ставкам ипотечного кредитования различных банков тел 89266540095 или 89162702952

    http://89266540095.ru/uslugi/ipotechnyy-kalkulyator/
    подробнее
  • СБЕРБАНК ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ 14.03.2018
    Это интересно!

    С 7 февраля ПАО "СБЕРБАНК"запускает ипотеку с государственной поддержкой по ставке 6%

    С 7 февраля 2018 года запускается кредитование в рамках новой программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.

    Программа распространяется на продукты:

    - Приобретение готового жилья;
    - Приобретение строящегося жилья.

    Размер первоначального взноса:
    20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

    Максимальная сумма кредита:
    - 8 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
    - 3 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории иных субъектов РФ.

    Важно! Не допускаются сделки с недофинансированием.

    Период действия льготной ставки 6%:
    - В течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
    - В течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка.

    Процентная ставка после окончания периода действия льготной ставки:
    - Устанавливается в размере 9,5% годовых (на период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ).
    - После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.

    Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:
    Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.

    Требования к созаемщикам в рамках программы:
    - В число созаемщиков включаются титульный созаемщик, ее (его) супруг (а) (вне зависимости от его (ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее (него) детей).
    - Если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2018 и не позднее 31 декабря 2022 рожден второй и (или) третий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии, что данное лицо является родителем второго и (или) третьего ребенка титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
    - Супруг (а) титульного созаемщика не включается в состав созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении кредитуемого Объекта недвижимости.

    Требования по страхованию:
    Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
    Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика/титульного созаемщика, при этом применение особого условия «Защищенный кредит» является обязательным на весь период действия льготной ставки.
    подробнее
  • АКБ "Инвестторгбанк" (ПАО) в Серпухове снижены ставки по ипотечным кредитам 06.09.2017
    Если у клиента есть 30% ПВ, то он может подать заявку только по ОДНОМУ ПАСПОРТУ!!!

    Сейчас,

    при ПВ от 5-14,99%, ставка 11,9%

    при ПВ (мат.капитал), ставка 10,9%

    при ПВ от 15-34,99%, ставка 10,9%

    при ПВ от 35-49,99%, ставка 10,65%

    при ПВ 50% и более, ставка 9,9%.


    По программе "Кредит под залог имущества" ставки тоже снижены от 13-14% без предоставления документов подтверждающих целевое использование и от 10-11%, при подтверждении целевого использования!!!


    Программа "Коммерческая недвижимость" ставка на сегодня - 15,9%.


    Так же в Банке запущена программа "Рефинансирование", это перекредитование уже выданных кредитов (ипотека) для заемщиков сторонних Банков, ставка от 9,9-10,9%.




    подробнее
  • Цены на рынки жилья в Серпухове Московской падают и тенденции к росту нет, не смотря на снижение ипотечных ставок. 15.08.2017
    Цены на рынки жилья в Серпухове Московской  падают  и тенденции к росту нет, не смотря на снижение ипотечных ставок.
    по состоянию на август 2017 года:

    1 комнатная квартира хрущевского типа: от 1,5 млн. до 1,8 млн рублей
    2 комнатная квартира хрущевского типа: от 1,8 млн. до 2,3 млн рублей
    3 комнатная квартира хрущевского типа: от 2,4 млн. до 2,8 млн рублей

    1 комнатная квартира улучшенной планировки: от 1,6 млн. до 1,9 млн рублей
    2 комнатная квартира улучшенной планировки: от 1,9 млн. до 2,4 млн рублей
    3 комнатная квартира улучшенной планировки: от 2,6 млн. до 2,9 млн рублей

    1 комнатная квартира новой планировки: от 2 млн. до 2,2 млн рублей
    2 комнатная квартира новой планировки: от 2,6 млн. до 3,2 млн рублей (зависит от кв.м. и расположения комнат (распашонка))
    3 комнатная квартира новой планировки: от 3,2 млн. до 3,8 млн рублей
    Приведенные данные ориентировочные в связи с разницей в кв.м., этажность, износ дома, материал стен дома, ремонта, района города и т.д.
    подробнее
  • ПАО Сбербанк России снижает ставки по ипотечным кредитам на покупку недвижимости с 10 августа 2017 года. 15.08.2017
                  С 10 августа 2017 года Сбербанк в  снижает ставки по ипотечным кредитам.
           Так же, снижен первоначальный взнос до 15% от стоимости объекта (кроме Загородной недвижимости и Индивидуального жилищного строительства).


    Готовое жилье:  от 9,4% до 10%

    Молодая семья:  от 8,9%  до 9,5%

    Акция для Застройщиков: от 9,4% до 10%
              
                       Вы, как и раньше, можете через офис нашей компании агентство недвижимости Апартаменты в Серпухове Московской области, подать заявку на одобрение Вашей платежеспособности Сбербанком, подобрать объект (квартиру, дом земельный участок в Серпухов и Серпуховском районе), а так же провести сделку любой сложности  с помощью наших сотрудников.
    подробнее
  • Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам в октябре 2016 года 03.11.2016
    Сбербанк снижает ставки по ипотеке

    С 18.10.2016г. снижаются процентные ставки по жилищным кредитам в рублях.
    Продукты / программы/ акции    Снижение процентной ставки по отношению к ранее действующей ставке по соответствующему продукту:    Процентная ставка (с учетом страхования жизни и здоровья):
    «Приобретение готового жилья»*    -0,5 п.п.    От 12 %
    «Приобретение строящегося жилья»*    От 12 % На период до регистрации ипотеки + 1 п.п.
    «Загородная недвижимость»    От 12 %
    «Строительство жилого дома»    От 12,5 %
    «Ипотека с государственной поддержкой»    От 11,4 %
    «Акция для молодых семей»*    От 11,25 %
    «Акция для застройщиков»    - 0,9 п.п.    От 12 %
    «Нецелевой кредит под залог недвижимости»    - 1,5 п.п.    От 14 %


    С 18.10.2016 г.по 31.12.2016 г. будет действовать Промо-акция «Региональное промо» со сниженными процентными ставками для определенных регионов*.


    Продукты / программы/ акции    Снижение процентной ставки - дисконт к базовой ставке по соответствующему продукту    Процентная ставка (с учетом страхования жизни и здоровья):
    «Приобретение готового жилья»    - 0,5 п.п.    От 11,5 %
    «Приобретение строящегося жилья»
    «Акция для молодых семей»

    От 10,75 %
    «Ипотека с государственной поддержкой» для ключевых партнеров    - 0,5 п.п.    От 10,9%


    По кредитным заявкам физических лиц, принятым до 18.10.2016 (за исключением продукта «Нецелевой кредит под залог недвижимости»), могут быть применены процентные ставки, действующие с 18.10.2016 г. при условии оформления клиентом заявления на повторное рассмотрение заявки (Приложение 1).
    Калькулятор в Партнер Онлайн будет обновлен 18.10.2016 г.
    В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой», допускается выдача кредитов после 31.12.2016 по кредитным договорам, подписанным до 31.12.2016 г.
    *г. Москва, г. Санкт-Петербург, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Омская, Ленинградская, Московская, Амурская, Иркутская, Сахалинская, Калининградская, Магаданская области, Приморский, Камчатский, Хабаровский края, Чукотский автономный округ, Республика Якутия, Республика Татарстан.

    подробнее
  • Ипотека плюс материнский капитал в качестве первоначального взноса Сбербанк 21.09.2016
    Ипотека плюс материнский капитал


    Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

    Ипотечный кредит под материнский капитал могут получить клиенты, воспользовавшиеся программами кредитования «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья».
    http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/mot/
    подробнее
  • Изменение условий кредитования ПАО СБЕРБАНК РОССИИ 26.04.2016
    Изменения условий ипотечного кредитования

    11 марта 2016 11:57       39 оценок   13350   8811   115
    Уважаемые Партнеры,

    Информируем об увеличении минимального размера первоначального взноса с 15 до 20 % по программам «Приобретение готового жилья»,«Приобретение строящегося жилья» (включая кредиты в рамках Особых условий и Акции для молодых семей) при подаче ипотечной заявки начиная с 14.03.2016 г.

    Важно: по Акции для застройщиков, действующей с 01.03.2016, минимальный размер первоначального взноса не изменяется и равен 15%.
    подробнее
  • Снижение ставок в условиях ипотечного кредитования ОАО «Сбербанк России» 13.08.2015
    С 17.08.2015 снижение ставок в условиях ипотечного кредитования ОАО «Сбербанк России»
    подробнее