Для Вас: купля, продажа, мена, обмен, аренда, подбор жилой недвижимости Серпухова  Московской области и Серпуховского района. Поможем Вам: подобрать объект, получить ипотеку, оформим документы, проведем юридическую проверку приобретаемого объекта недвижимости, сопроводим сделку, решим вопросы любой сложности
Позвоните нам: +7(926)559-39-90; +7(926)654-00-95; +7(916)270-29-52;  +7(4967)37-58-01
или напишите: svs-serp@mail.ru
Ответим на все  Ваши вопросы  по недвижимости!

  Мы работаем для Вас!

СБЕРБАНК ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ

СБЕРБАНК ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ
14.03.2018
Это интересно!

С 7 февраля ПАО "СБЕРБАНК"запускает ипотеку с государственной поддержкой по ставке 6%

С 7 февраля 2018 года запускается кредитование в рамках новой программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.

Программа распространяется на продукты:

- Приобретение готового жилья;
- Приобретение строящегося жилья.

Размер первоначального взноса:
20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Максимальная сумма кредита:
- 8 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
- 3 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории иных субъектов РФ.

Важно! Не допускаются сделки с недофинансированием.

Период действия льготной ставки 6%:
- В течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
- В течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка.

Процентная ставка после окончания периода действия льготной ставки:
- Устанавливается в размере 9,5% годовых (на период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ).
- После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.

Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:
Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.

Требования к созаемщикам в рамках программы:
- В число созаемщиков включаются титульный созаемщик, ее (его) супруг (а) (вне зависимости от его (ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее (него) детей).
- Если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2018 и не позднее 31 декабря 2022 рожден второй и (или) третий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии, что данное лицо является родителем второго и (или) третьего ребенка титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
- Супруг (а) титульного созаемщика не включается в состав созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении кредитуемого Объекта недвижимости.

Требования по страхованию:
Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика/титульного созаемщика, при этом применение особого условия «Защищенный кредит» является обязательным на весь период действия льготной ставки.

Картинка для анонса: Array

Возврат к списку

Перечень документов для наделения долями детей у нотариуса после выплаты ипотеки:


1. Ксерокопии паспортов (1,2 страница, прописка) и свидетельства о рождении детей; свидетельство о регистрации детей;

2. Свидетельство о браке.

3. Правоустанавливающие документы (принадлежность имущества, например: договор купли-продажи и акт приема передачи,

4. Свидетельство о государственной регистрации права и/или выписка из ЕГРН; если есть уведомление о снятии обременения банком

5. Выписка из домой книги, сроком давности не более 14 дней (оригинал);

6. Сертификат мат. капитала.

7. Кредитный договор.

8. Справка из банка о перечислении денежных средств Пенсионным фондом в банк если ПФР не дает п.9.

9. Выписка из ПФР (копия платежного поручения о перечислении суммы мат капитала в банк на погашение ипотеки).

10. Обязательство родителей о наделении детей долями после выплаты ипотеки 6 мес.

2 этап

Нотариус заверяет Соглашение о наделении долями

Оплачивайте госпошлину и сдаете в МФЦ

PS Имейте ввиду, что при продаже в течении 5 лет с момента наделения, дети будут обзаны уплатить налог ст 220 НК